重庆建筑设计公司项目计划规划阶段

2021-09-22

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重庆建筑设计公司项目计划规划阶段
项目计划规划阶段决议了整个项目70%~80%的工程造价,对整个项目的本钱操控至关重要,规划管理人员应在下面重点上发力:
① 项目总图货值最大化,项目总图规划做到功用合理、经济适用;
② 项目可售比最大化,降低项目地下空间的不合理使用,防止过多的赠送空间,限制地下单车位面积;
③ 单体规划时,立面风格契合大众审美需要,应操控体形系数、外立面率,防止线条复杂带来的本钱增加;
④ 满意建筑防火疏散要求,防止防火疏散带来的施工图反复规划修正。
⑤ 结构规划方面,在满意结构安全的前提下,首先应积极争取外部规划条件;其次,应重视结构计划的优化、基坑支护计划的比选和基础计划的选型;再次,还应留意结构配筋原则及配筋方式,躲避重大规划变更;
⑥ 各机电专业规划的系统选型对项目本钱起着至关重要的效果;选用合理的规划规范和参数,将影响到总规划容量;优化装备规范、末端点位数量和位置,使项目投资愈加经济;设备和材料选用集团战略合作供应商名录挑选与项目层次相匹配的产品和厂家;各机电专业及专项做到规划单位与施工单位分开,总本钱将愈加节约。

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华彩建筑

作者:重庆建筑设计公司

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